La actualización del Plan Regulador Comunal de Valdivia, instrumento que rige el ordenamiento territorial desde 1988, dio un paso clave tras la aprobación unánime de los resultados de la consulta indígena por parte del Concejo Municipal. El proceso, que inició en 2023 bajo el impulso de equipos técnicos y asesorías municipales, busca modernizar la planificación urbana en la capital de la región de Los Ríos.
El balance de la consulta indígena en Valdivia
El asesor urbanista del municipio, Francisco Bretón, informó al Concejo que el proceso participativo culminó con un total de 68 observaciones ingresadas por las comunidades. Tras un trabajo de revisión técnica, el equipo consultor presentó una propuesta que derivó en una serie de diálogos en diversos sectores de la comuna.
Según detalló Bretón, 4 observaciones fueron retiradas voluntariamente, mientras que el resto se consolidó en un informe técnico que arrojó 57 acuerdos y 7 desacuerdos. El detalle de las negociaciones por sector es el siguiente:
- Costa de Valdivia: Se lograron 22 acuerdos enfocados en resguardar sitios ceremoniales, proteger quebradas y optimizar los accesos a playas. Los desacuerdos surgieron principalmente por la falta de antecedentes de dominio en un terreno específico.
- Centro: Se consensuó la incorporación de criterios de diseño intercultural en los espacios públicos recuperados, aunque no se llegó a un punto de encuentro sobre el uso de suelo.
- Isla Teja: Se alcanzaron 14 acuerdos, destacando el reconocimiento de la historia local, la creación de una zona espiritual en terrenos de Bienes Nacionales y nuevas vías de acceso que respeten sitios de valor cultural. Sin embargo, persisten desacuerdos respecto a la inundabilidad en áreas proyectadas para nuevos complejos habitacionales.
Proyección del Plan Regulador Comunal
Llegaron 68 observaciones de las comunidades. Esas observaciones fueron procesadas por nosotros, los equipos técnicos, junto con el equipo consultor, e hicimos una propuesta que fue la que les presentamos hace algunas semanas ya aquí en el Concejo, señaló el asesor urbanista Francisco Bretón.
Tras la validación unánime del acta por parte de los ediles, el municipio fijó el horizonte temporal para esta iniciativa. El cronograma actual establece que el ingreso formal del nuevo Plan Regulador Comunal de Valdivia a la Contraloría General de la República está proyectado para abril de 2027. Con este hito, la comuna avanza en la definición de su territorio para las próximas décadas.
