La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) dio inicio a la 23ᵃ Semana de la Construcción, un evento que congregó a diversas autoridades, incluyendo al presidente José Antonio Kast, ministros y líderes gremiales. El encuentro se centró en la premisa de impulsar un Chile en acción mediante propuestas compartidas. Durante la instancia, se enfatizó la urgencia de reactivar la economía bajo lineamientos claros, con el Ejecutivo comprometiéndose a destrabar los nudos críticos para fomentar lo que denominaron un “huracán de inversiones” en lugar de obstáculos burocráticos.
Paralelamente, la realidad local presenta señales de alerta. El presidente de la CChC en Osorno, Felipe Pavés, advirtió que el sector se encuentra sumido en un clima de incertidumbre marcado por el encarecimiento de los materiales, la inflación, el incremento de la Unidad de Fomento (UF) y una notoria disminución en los subsidios habitacionales.
Crisis de inversión y obras de arrastre
El diagnóstico de Felipe Pavés es tajante al analizar el presupuesto regional de obras públicas para el presente año. Según el dirigente, el 95% de los fondos asignados corresponden a “proyectos de arrastre”, lo que genera un panorama desalentador para la infraestructura local: prácticamente no existe disponibilidad presupuestaria para financiar nuevas iniciativas durante el año 2026.
La situación ha provocado una baja significativa en la solicitud de permisos de edificación y una reducción de la actividad en terreno, impactando directamente en la creación de empleo. En cuanto al déficit de viviendas, el representante gremial detalló un dato alarmante: la merma en los subsidios para vivienda social en la Región de Los Lagos alcanza el 50%.
“El 95% del presupuesto regional destinado este año a obras públicas corresponde a proyectos de arrastre, lo que implica que prácticamente no existe financiamiento para nuevas iniciativas durante 2026”, sentenció Felipe Pavés.
Propuestas y proyecciones para el sector
Aunque actualmente existen obras en plena ejecución en Osorno, Pavés advirtió que el inicio de nuevos proyectos, tanto en el ámbito público como en el privado, será extremadamente limitado durante este ciclo. Para mitigar esta crisis, la CChC ha puesto sobre la mesa una serie de medidas estratégicas para reactivar el dinamismo en la zona:
- Extender el Fogaes, fondo estatal clave para garantizar créditos hipotecarios y financiamiento a pymes.
- Mantener los mecanismos de anticipo para aquellas constructoras que se adjudiquen licitaciones de vivienda social.
- Agilizar la tramitación de permisos para reducir costos operativos y viabilizar el desarrollo de nuevos proyectos.
El gremio mantiene la expectativa de que estas medidas sean acogidas para frenar la caída en la actividad. ¿Lograrán estas propuestas revertir la escasez de proyectos y estabilizar el costo de la construcción en la región, o se profundizará el estancamiento proyectado para el próximo año?
