La Corte de Apelaciones de Valparaíso desestimó el recurso de ilegalidad presentado por la empresa Makroceano, que buscaba revertir la modificación del Plan Regulador Comunal de Viña del Mar. Esta normativa restringe las construcciones en las cercanías de las dunas, área afectada por recientes socavones. La inmobiliaria había denunciado una posible “expropiación encubierta” tras los cambios en la regulación.
El proyecto del Edificio Makroceano considera nueve pisos en altura y siete subterráneos. En 2020, las obras fueron paralizadas por orden judicial, iniciando una serie de litigios. Durante este proceso, su permiso de obras caducó y el municipio de Viña del Mar impulsó la modificación del Plan Regulador Comunal.
Estos cambios reglamentarios surgieron a raíz de los socavones registrados en el campo dunar desde 2023, en una zona cercana al terreno donde Makroceano proyectaba construir. La empresa alegó sin éxito que se trataba de una “expropiación encubierta”, reclamo que fue rechazado por la Corte de Apelaciones.
El administrador municipal de Viña del Mar, Erick Layana, valoró la decisión judicial. En sus declaraciones, enfatizó que:
La Corte de Apelaciones ha sido muy clara al respecto, dejando establecido que las acciones que adopta el municipio se realizan conforme a la normativa vigente y con estricto apego a la ley.
Por su parte, Gabriel Muñoz, abogado del Movimiento Duna Viva, entidad que ha presentado diversas acciones legales en este caso, señaló que el proyecto de Makroceano ha intentado avanzar a pesar de múltiples cuestionamientos sobre su legalidad desde el inicio.
Muñoz sostuvo que este nuevo fallo “vuelve a poner un límite a esa pretensión y reafirma algo básico: ningún proyecto, por grande que sea su inversión, puede situarse por sobre la legalidad”.
Hasta el momento, Radio Bío Bío en Valparaíso no ha logrado obtener declaraciones de los representantes de Makroceano. En ocasiones anteriores, la empresa había expresado su intención de seguir evaluando y utilizando todos los recursos judiciales disponibles para sus intereses.
