El futuro del cuestionado proyecto en el centro de Valdivia
La Inmobiliaria Real Limitada, firma responsable de la construcción de un mall chino en pleno centro de Valdivia, ingresó recientemente nueva documentación al municipio para destrabar el permiso de edificación. Las faenas en la capital regional de Los Ríos se encuentran actualmente paralizadas por orden municipal, debido a que fueron ejecutadas sin las autorizaciones legales correspondientes.
El proyecto, ubicado en el sector donde funcionaba un recinto similar destruido por un incendio en 2023, ha enfrentado un complejo camino administrativo. Previo a la orden de paralización, la empresa acumuló dos solicitudes de permiso rechazadas y una tercera que fue entregada con observaciones, las cuales fueron ignoradas al avanzar con la construcción hasta el año pasado.
Entre la orden de demolición y la regularización
Aunque el municipio había ordenado la paralización total de los trabajos e incluso llegó a gestionar una orden de demolición, esta no se concretó tras diversas conversaciones entre el sector privado y la casa edilicia. Bajo la exigencia de cumplir estrictamente con la normativa vigente, la empresa ha resuelto las observaciones pendientes y ahora se encuentra en la etapa de obtención del Instrumento de Mitigación Vial (IMIV) del Ministerio de Transportes.
Al respecto, el concejal Lucio Sanhueza, presidente de la Comisión de Turismo, Fomento y Empleo, explicó a Radio Bío Bío el estado actual del trámite:
La empresa estaría ingresando una excepción de cuotas de estacionamiento, que es el documento que falta para poder adquirir y ser otorgado el IMIV. La empresa tiene la voluntad de seguir la construcción, generar esta infraestructura y, si cumple con todos los requisitos y el municipio entrega el instrumento de mitigación vial, podría tener en tres meses el permiso de edificación correspondiente.
Desde el municipio han reiterado que cualquier inversión en Valdivia debe ajustarse a la ley para poder ejecutarse. El concejal Sanhueza enfatizó que, si bien es imperativo que la empresa respete la normativa, también es necesario crear las condiciones adecuadas para facilitar la llegada de nuevas inversiones a la ciudad. ¿Logrará finalmente la constructora obtener el permiso en el plazo de tres meses o surgirán nuevos obstáculos legales?
