En un desconcertante caso de mala gestión y posible corrupción, el Gobierno Regional (GORE) del Bío Bío ha sido acusado de comprar terrenos cuestionados para la construcción de viviendas sociales, a pesar de que su propia Unidad Jurídica había advertido sobre la inviabilidad de dichas adquisiciones.
Según un informe de la Unidad Jurídica del GORE, con fecha del 12 de diciembre de 2022, se identificaron una serie de problemas que hacían inviable la compraventa de los terrenos en la provincia de Arauco. Sin embargo, la administración anterior, encabezada por el exgobernador Rodrigo Díaz, ignoró estas advertencias y procedió con la adquisición de cinco terrenos por más de 1.500 millones de pesos.
La actual administración, liderada por el gobernador Sergio Giacaman, ha denunciado este caso ante la Fiscalía Regional del Bío Bío, buscando que se aclare la compra de estos terrenos, los cuales no eran aptos para la construcción de viviendas sociales destinadas a 1.200 familias, como se había planificado.
Advertencias Jurídicas Ignoradas
Según el informe de la Unidad Jurídica, la abogada Karen Flores, entonces encargada de esta unidad, enumeró y detalló una serie de problemas que hacían inviable la compra de los terrenos. Entre ellos, se destacaba la falta de elaboración de informes de título de los terrenos, así como el hecho de que se había otorgado una recomendación técnica favorable «aun cuando los terrenos a adquirir no estaban en condiciones de ser adquiridos y tampoco para llevar a cabo proyectos habitacionales, ya que gran parte de ellos requerían que fueran subdivididos previamente».
El documento advierte que «el hecho de haber otorgado la recomendación técnica favorable a los proyectos, sin que se haya reparado la inhabilidad de los terrenos que se pretenden adquirir, ocasionó que se haya evaluado y se haya obtenido la aprobación de recursos para comprar terrenos jurídicamente distintos a los que finalmente se van a comprar».
Variaciones en Superficies y Tasaciones
Además, el informe señala que una vez aprobadas las subdivisiones de los terrenos, «la gran mayoría de estos varían considerablemente su superficie y, como consecuencia de ello, varía también su tasación». Esto sugiere que los montos pagados por los terrenos podrían no haber sido los adecuados.
La actual administración del GORE Bío Bío ha puesto estos antecedentes en manos de la Fiscalía Regional, con la esperanza de que se aclare este cuestionado proceso de compra de terrenos, que parece haber sido realizado sin el debido cuidado y en contra de las advertencias de la propia Unidad Jurídica de la entidad.
