En una decisión unánime, la Comisión de Evaluación Ambiental (COEVA) de la región de Los Ríos ha rechazado el proyecto inmobiliario «Brisas de Torobayo» en Valdivia, que buscaba construir 411 viviendas en una superficie de 14,9 hectáreas con una inversión de 48 millones de dólares.
La empresa Inmobiliaria Galilea no pudo descartar los efectos negativos que el proyecto tendría sobre la población local. Entre las principales preocupaciones se encontraban la generación excesiva de material particulado, gases de combustión y emisiones de ruido que superaban los límites permitidos por la normativa ambiental.
Además, se advirtió que el plan de tratamiento de aguas residuales podría generar olores desagradables, y que los residuos podrían ser descargados directamente al río Valdivia, poniendo en riesgo el ecosistema.
Observaciones en Múltiples Áreas
Más allá de los impactos ambientales, la COEVA también realizó observaciones en áreas como transporte, salud y vivienda. Esto se debió a que la medición del tráfico realizada por la empresa no reflejaba adecuadamente los niveles de ruido e impacto vial que el proyecto generaría.
Próximos Pasos para la Inmobiliaria
Tras el rechazo unánime de la declaración de impacto ambiental, la empresa Inmobiliaria Galilea tiene varias opciones a considerar:
- Acudir a una mesa de trabajo convocada por la Delegación Presidencial para abordar las preocupaciones.
- Reingresar el proyecto al Servicio de Evaluación Ambiental con modificaciones.
- Presentar una reclamación ante el Tercer Tribunal Ambiental.
Sin embargo, queda claro que la Comisión de Evaluación Ambiental ha dejado en claro que no puede avalar este proyecto en su estado actual, dada la incapacidad de la empresa para mitigar los impactos ambientales negativos que generaría.