¿Quiénes se benefician del no pago de contribuciones?
El Consejo Constitucional aprobó una de las propuestas más controvertidas de Republicanos; la exención del pago de contribuciones para la primera vivienda. Esta medida, que fue liderada por Antonio Barchiesi, hermano de la diputada Chiara Barchiesi, se presentó como un beneficio para la clase media. Sin embargo, sus detractores argumentan que esta norma en realidad favorece a las personas de mayores ingresos.
Según el Servicio de Impuestos Internos (SII), el 77,7% de las propiedades habitacionales ya están exentas del pago del impuesto territorial. Esto significa que 4.231.966 viviendas no pagan contribuciones. Por lo tanto, los mayores beneficiados de esta medida serán aquellos que ya están exentos del impuesto, es decir, las personas de mayores ingresos.
¿Cuántas viviendas pagan contribuciones?
De acuerdo con datos del SII y la Tesorería General de la República, solo el 12,3% de las viviendas en Chile pagan contribuciones. Durante el primer semestre del año 2023, se recaudaron $1,1 billones para el Fisco. Las municipalidades de mayores ingresos, como Las Condes, Lo Barnechea, Santiago, Vitacura y Providencia, aportaron un tercio de esta cifra.
Del total de contribuyentes, 574.846 tienen una sola vivienda, mientras que 623.135 personas naturales poseen más de dos propiedades. Este último grupo está conformado por 586.086 propiedades que están sujetas al pago del impuesto territorial.
¿Cuántas viviendas se verían beneficiadas?
Si la Constitución generada en el Consejo es aprobada y la exención del pago de contribuciones a la primera vivienda se hace realidad, el SII estima que 153.031 viviendas se verían beneficiadas con esta norma. Esto representa el 2,7% del total de propiedades con destino habitacional.
La postura de la Asociación Chilena de Municipalidades
La Asociación Chilena de Municipalidades ha cuestionado esta propuesta, ya que el impuesto territorial es fundamental para el desarrollo de las comunas y el bienestar de sus habitantes. El 40% de la recaudación se destina a la municipalidad donde se pagó la contribución, mientras que el 60% va al Fondo Común Municipal (FCM). Sin embargo, algunas comunas como Las Condes, Santiago, Providencia y Vitacura aportan un 65% al FCM y reciben el 35% de su recaudación.
La Asociación Chilena de Municipalidades ha solicitado el rechazo de esta norma, argumentando que su aplicación sería un grave retroceso para las finanzas municipales, la solidaridad interterritorial y la descentralización. Además, afectaría directamente la calidad de vida de los habitantes de las comunas.
