La incertidumbre rodea al emblemático Hotel Continental de Temuco. Su propietario, Nelson Albornoz, representante de Inmobiliaria Alba Ltda., asegura que la condición de monumento histórico del edificio lo mantiene actualmente «atado de manos» para concretar cualquier tipo de restauración o proyecto de reutilización.
El conflicto se remonta a la adquisición del recinto en el año 2010. Según explica Albornoz, la inmobiliaria compró el inmueble cuando este no contaba con protección patrimonial. No fue hasta 2011, un año después de la compra, que el edificio fue declarado Monumento Histórico, una categoría que su dueño afirma desconocer al momento de cerrar el negocio.
¿Por qué el dueño acusa falta de apoyo estatal?
El representante empresarial sostiene que, desde que se aplicó la normativa, las posibilidades de intervención quedaron supeditadas a las rígidas restricciones del Consejo de Monumentos Nacionales. Al respecto, Albornoz fue tajante en sus críticas sobre el rol del Estado en el cuidado de estos espacios:
«Las declaratorias de este tipo finalmente dejan al privado atado de manos, pero el Estado no se hace cargo en el fondo de generar ningún proyecto que pueda contribuir a desarrollar un espacio con una característica como esa. Complica cualquier tipo de idea que el privado pueda tener».
El empresario relató que el proceso inició con una notificación donde se les pidió su opinión, para luego proceder con la declaratoria final sin mayores alternativas de negociación para el privado.
Posibilidades de venta o futuro Archivo Regional
Ante la consulta sobre el interés del Servicio Nacional del Patrimonio Cultural de instalar un Archivo Regional en el edificio, Albornoz se mostró abierto a dialogar. Indicó que existe disposición para evaluar tanto la venta como el arriendo del inmueble, con el objetivo de encontrar una salida al evidente deterioro que sufre la estructura.
«Nosotros, la verdad estamos dispuestos a analizar cualquier alternativa que pueda ser, digamos, una solución al problema del deterioro que hoy día tiene el hotel», añadió. Sin embargo, precisó que hasta la fecha solo han existido acercamientos informales y «declaraciones de buenas intenciones».
Aunque el deterioro de la fachada es visible, el propietario aclaró que no existe un estudio técnico formal que detalle el estado estructural completo del edificio. Sobre las cifras de inversión o posibles montos de venta, Albornoz evitó entregar antecedentes, manteniendo el futuro del histórico hotel en una zona de indefinición y a la espera de soluciones concretas.
