En una entrevista exclusiva con nuestro medio, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, se refirió a los desafíos urgentes que enfrenta su cartera, marcados por una compleja crisis de calidad en la construcción y la necesidad de agilizar la respuesta estatal. Al ser consultado por su estilo directo, el secretario de Estado fue tajante:
Mi pega es combatir la burocracia y eso implica, claro, a veces enfrentarme a grupos que defienden más una rana que una persona.
Respecto al estado de las obras, Poduje reveló que el Minvu ha debido desembolsar cerca de 70 mil millones de pesos en reparaciones de edificios sociales de menos de una década. Se estima que el 18% de los condominios sociales presenta deficiencias graves, principalmente en filtraciones, problemas en bombas impulsoras de agua y aislación térmica, una situación que calificó como bastante compleja.
Fiscalización y cambios normativos
Para mitigar estas fallas, la autoridad anunció tres ejes: el refuerzo de la División Técnica de ITEC mediante una «patrulla» de fiscalización inmediata, la ejecución de auditorías aleatorias a los Serviu y el envío de un proyecto de ley para elevar la garantía de construcción por filtraciones de cinco a diez años. El ministro reconoció que el Serviu ha fallado en su rol de supervisor y que actualmente existen 15 sumarios en curso por esta causa.
Ante la posibilidad de revivir instituciones como la antigua Corvi, Poduje lo descartó por ahora, aunque prometió un rol mucho más activo del ministerio en el diseño y formulación de proyectos, alejándose del modelo de simple «pasador de plata». Además, se planea diversificar la oferta habitacional, privilegiando las casas con patio por sobre los edificios en altura que suelen fallar.
El fin del modelo de arriendo y la visión de propiedad
En sintonía con el mandato del presidente José Antonio Kast de convertir a Chile en un «país de propietarios», el ministro confirmó la paralización de proyectos destinados a arriendo y su reconversión hacia la vivienda propia. En los próximos 12 meses, se proyecta entregar 50 mil terrenos tras el traspaso de 7 mil hectáreas desde Bienes Nacionales, además de potenciar el subsidio de clase media (tramo 4 mil UF) y el Fogaes.
Sobre la segregación urbana, Poduje defendió la necesidad de densificar zonas con buena conectividad, como en Lo Barnechea y Las Condes, desestimando que esto replique «guetos verticales» como los vistos en Estación Central. El ministro concluyó subrayando que la ciudadanía tiene una paciencia muy corta, por lo que su gestión se enfocará estrictamente en la ejecución de resultados concretos y respuestas rápidas.
