La operadora de centros comerciales Parque Arauco anunció un acuerdo clave para fortalecer su presencia en Santiago. La compañía firmó un Memorandum de Entendimiento (MOU) con la Inmobiliaria Paseo Quilín S.A. e Invercom S.A., junto a sus filiales, para adquirir el 100% de sus acciones y tomar el control total del Mall Paseo Quilín, ubicado en la comuna de Peñalolén.
Según lo informado por la firma, la transacción se valoró en un monto de empresa de UF 2.650.000, lo que equivale a aproximadamente US$119 millones. Dentro de esta cifra se incluye una carga de deuda financiera cercana a las UF 736 mil, equivalente a US$33 millones.
Detalles del activo y alcances del negocio
El centro comercial, que abrió sus puertas en 2006, cuenta con una superficie de terreno aproximada de 100 mil metros cuadrados. El activo dispone de 970 estacionamientos y un área bruta locataria de cerca de 47 mil metros cuadrados. Entre sus principales operadores se encuentran tiendas ancla como Paris, abc, Easy y Santa Isabel, sumado a un complejo Cineplanet y un centro médico del Hospital Clínico de la Universidad de Chile.
El acuerdo de compra está sujeto al cumplimiento de condiciones usuales en este tipo de transacciones y a las autorizaciones sectoriales pertinentes. Según estimaciones de la compañía, el cierre definitivo de la operación está proyectado para ocurrir durante el segundo semestre de 2026.
La visión estratégica de Eduardo Pérez Marchant
Para Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, la operación no es casual, sino parte de una expansión geográfica clave hacia las comunas de Macul, La Florida, La Reina y Ñuñoa. Al respecto, el ejecutivo señaló:
«Se trata de un nuevo paso estratégico de nuestro plan de expansión; se trata de un activo consolidado, con una ubicación excelente y conectividad directa a las principales arterias y transporte público de la ciudad».
Marchant añadió que, por la naturaleza del terreno, el activo se posiciona entre los cinco principales del portafolio regional que la empresa gestiona en Chile, Perú y Colombia, dejando la puerta abierta para ampliar el centro comercial a largo plazo. Cabe recordar que este movimiento sucede tras la compra del Open Plaza Kennedy a finales de abril de 2025, operación histórica valorada en US$173 millones. ¿Estamos ante una nueva era de consolidación para la firma en el Gran Santiago?
