El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) comenzó este viernes las faenas de demolición de cuatro viviendas en el sector de El Olivar, en Viña del Mar. La medida, parte integral del plan de reconstrucción post megaincendio, afecta a un total de 170 casas vinculadas a la constructora San Sebastián, las cuales presentan fallas estructurales graves certificadas por informes técnicos.
Disputa técnica y resistencia de propietarios
De este grupo de 170 viviendas, la mayoría avanza bajo la normativa vigente, pero existen 6 casos donde los propietarios han presentado recursos de protección para frenar las obras. La abogada Ericka Maira, representante de Social Arquitectura —entidad que patrocina los proyectos de la constructora San Sebastián—, cuestionó la legalidad del procedimiento actual.
"Nos encontramos ante una demolición innecesaria y absolutamente ilegal", afirmó Ericka Maira, sosteniendo que las cuatro casas demolidas hoy no forman parte de las 56 viviendas observadas originalmente en los informes técnicos de Ditec e Idiem.
En respuesta, el seremi de Vivienda, Marcelo Ruiz, defendió la intervención basándose en el artículo 143 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. La autoridad aseguró que el proceso se sustenta en informes levantados por fiscalizadores técnicos de obra, quienes evaluaron las 444 viviendas asociadas a la constructora en la zona, determinando que 170 son estructuralmente inviables.
Parlamentarios exigen transparencia en la reconstrucción
Ante la incertidumbre, parlamentarios de la zona oficiaron al Minvu y al Serviu de Valparaíso para requerir antecedentes detallados. La diputada Ana María Gazmuri (Partido Acción Humanista) lamentó que la información se haya filtrado a través de la prensa y exigió conocer los plazos de ejecución, los costos, las empresas responsables y los detalles de los subsidios de arriendo entregados.
El senador Diego Ibáñez (Frente Amplio) reforzó el llamado a transparentar los fundamentos técnicos y jurídicos que respaldan estas demoliciones, cuestionando las facultades aplicadas. Por su parte, el Minvu mantiene que las casas de El Olivar presentan niveles críticos de daño tras las revisiones especializadas. Se proyecta que, tras este proceso de limpieza y demolición, la entrega de las primeras viviendas reconstruidas comience a partir de noviembre de este año.
