En Chile, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) ofrece una variedad de subsidios y programas para ayudar a las familias a acceder a una vivienda propia. Desde el Subsidio de Arriendo hasta los beneficios para construir o comprar, estas iniciativas buscan mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. Descubre cuáles son los requisitos y cómo puedes aprovechar cada uno de estos beneficios.
Subsidio de Arriendo de Vivienda
Este subsidio está dirigido a familias que ya son arrendatarias o viven de allegadas, y pueden pagar un arriendo. El beneficio cubre una parte del valor total, por lo que el o los beneficiarios deben pagar el resto. En total, las familias reciben 170 UF ($6.674.069), que se entregan de forma mensual con un tope de 4,2 UF (alrededor de $164.888), y que podrán ser utilizados consecutivos o fragmentados en un plazo máximo de 8 años. Los requisitos incluyen estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar la clasificación del 70%, acreditar un mínimo de 4 UF ($157.036) en una cuenta de ahorro, y tener un ingreso familiar entre las 5 y las 25 UF ($196.296 a $981.480).
Subsidios para Construir
El Subsidio DS49 permite construir una vivienda de hasta 950 UF, ya sea de forma individual o colectiva. Los requisitos varían según la modalidad de postulación, pero en general exigen pertenecer al 40% o 50% más vulnerable del RSH, tener una cuenta de ahorro con un mínimo de 10 o 15 UF ($392.592 o $588.888), y no ser propietario de una vivienda.
Por otro lado, el Subsidio DS1 – Tramo 2 apunta a familias con mayor capacidad de ahorro, permitiendo construir viviendas de hasta 1.600 o 2.200 UF. En este caso, el ahorro mínimo debe ser de 30 o 50 UF ($1.177.776 o $1.962.961), y los postulantes deben estar en el tramo del 80% o superior del RSH (con algunas excepciones para adultos mayores).
Beneficios para Comprar
El Subsidio DS49 para comprar una vivienda construida de hasta 950 UF es una opción para quienes pertenecen al 40% más vulnerable del RSH y tienen un ahorro mínimo de 10 UF ($392.592). Además, existen los Subsidios DS1 – Tramo 1, 2 y 3, que permiten acceder a la compra de viviendas de hasta 1.100, 1.600 y 2.200 UF, respectivamente, con ahorros mínimos de 30, 40 y 80 UF ($1.177.776, $1.570.369 y $3.140.738).
Finalmente, el Leasing Habitacional y el Subsidio de Integración Social y Territorial (DS19) ofrecen alternativas para adquirir una primera vivienda, con requisitos y montos de subsidio variables.
Requisitos Generales
Independientemente del subsidio, existen algunos requisitos comunes que deben cumplir los postulantes, como estar inscritos en el Registro Social de Hogares, tener Clave Única, cuenta de ahorro y cédula de identidad vigente. Además, si son extranjeros, deben tener cédula para extranjeros con permanencia definitiva.
Recuerda que cada subsidio tiene sus propias particularidades, por lo que es importante revisar los detalles de cada uno para encontrar el que mejor se adapte a tu situación. ¡Aprovecha estas oportunidades y da el paso hacia tu vivienda propia!
