¡Alerta Inmobiliaria: Precios de Arriendo en Chile Suben Hasta un 5%!
En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, los precios de los arriendos en Chile han experimentado una leve pero constante alza en los últimos meses. Según un reciente análisis de la plataforma Houm.com, esta tendencia se ha hecho evidente tanto en la Región Metropolitana como en las principales zonas urbanas del país.
Diversidad de Opciones en Houm
Francisca Rubio, gerente de alquileres en Houm Chile, destaca la variedad de tipos de propiedades que ofrecen a sus clientes: En Houm, más del 40% de nuestros arrendamientos son departamentos de un dormitorio, ideales para solteros o parejas. Le siguen los de dos dormitorios, que representan un 23% y son preferidos por quienes buscan compartir o familias pequeñas.
Precios en Alza en Regiones Clave
Región Metropolitana
En la Región Metropolitana de Santiago, epicentro económico del país, el valor promedio de arriendo se sitúa en $450.000 pesos para el mes de agosto. Esta cifra representa un incremento de entre un 3% y un 4% en comparación con el mismo período del año anterior, cuando los precios oscilaban entre 432 mil y 436 mil pesos.
Región de Valparaíso
En la región de Valparaíso, tradicionalmente atractiva por su cercanía a Santiago y sus diversos atractivos turísticos, el valor promedio de arriendo se sitúa en $570.000 pesos. Al igual que en la Región Metropolitana, se observa un aumento de entre un 3% y un 5% respecto al año anterior, cuando los precios promedio variaban entre 542 mil y 553 mil pesos.
Región del Biobío
La región del Biobío, por su parte, presenta un valor promedio de arriendo de $550.000 pesos, lo que indica un incremento similar al de las regiones mencionadas anteriormente, con un aumento de entre un 3% y un 5% en comparación con el año 2023. Esto quiere decir que el precio de arriendo promedio el año pasado oscilaba entre los 523 mil y los 533 mil pesos.
Factores Clave Detrás del Alza
Según Houm, esta tendencia al alza en los valores de arriendo podría mantenerse durante los próximos meses, debido a la persistencia de factores como la escasez de viviendas disponibles y la creciente demanda.
Francisca Rubio, de Houm, comenta: Sabemos que, hoy en día, incluso arrendar se está convirtiendo en un desafío para miles de chilenos. Es por eso que estamos constantemente buscando maneras de facilitar el acceso a la vivienda, con iniciativas como el eliminar el aval y la garantía como requisitos.
Conclusión
El mercado inmobiliario chileno se enfrenta a un escenario de precios de arriendo en alza, impulsado por la escasez de viviendas y la creciente demanda. Empresas como Houm.com están trabajando para facilitar el acceso a la vivienda y brindar soluciones a los desafíos que enfrentan los arrendatarios en el país.
