Auge Inmobiliario: Cómo el Mercado se Mantiene Fuerte a Pesar de los Desafíos

Al finalizar el primer semestre de 2024, el mercado inmobiliario presenta un balance que, aunque inicialmente parecía desalentador, muestra estabilidad en las ventas de departamentos nuevos. A pesar del aumento de la UF y las alzas en las tasas de créditos hipotecarios, las ventas de propiedades no han sufrido un revés significativo.

Según el último estudio de Activo Más Inversiones, se comercializaron 583 departamentos nuevos entre la Región Metropolitana y el resto del país, comparado con 601 en el mismo período de 2023. Esto representa solo una disminución del 3%.

"Durante los primeros seis meses de este año logramos comercializar 583 departamentos, lo que demuestra que, a pesar de las variables adversas, el mercado inmobiliario sigue mostrando un buen desempeño"

– Carlos Tamblay, Gerente de Inmobiliarias de Activo Más Inversiones.

Ventas en del Mercado Inmobiliario en Santiago y Regiones

De las 583 ventas realizadas, 479 ocurrieron en la capital y 104 en regiones. En comparación, en el primer semestre de 2023, se vendieron 536 departamentos en Santiago y 65 en regiones.

Este cambio refleja una diversificación en las opciones de compra de los chilenos, quienes están explorando nuevos centros urbanos y lugares turísticos fuera de Santiago. Tamblay explicó que la disminución de ventas en Santiago se debe a que los compradores buscan diversificar sus opciones en otras ciudades, mientras que la oferta en la capital sigue siendo alta.

También indicó que las ventas tienden a aumentar en el segundo semestre del año debido a la disminución de gastos personales y las promociones inmobiliarias de fin de año.

Liderazgo en Ventas Regionales

Fuera de la capital, Coquimbo y La Araucanía lideran las ventas de inmuebles. La Serena y Temuco se destacan como centros urbanos y turísticos, manteniendo su posición en el ranking de ciudades con más ventas de propiedades en el primer semestre de 2024.

Conclusión

A pesar de los desafíos económicos, el mercado inmobiliario ha logrado mantener una estabilidad sorprendente en el primer semestre de 2024. La diversificación de las opciones de compra, la creciente popularidad de ciudades emergentes y la tendencia de aumento de ventas en el segundo semestre, son factores clave que han contribuido a este auge inmobiliario.