El próximo lunes 30 de noviembre finaliza el plazo para el pago de la última cuota de las contribuciones de bienes raíces no agrícolas, también conocidas como impuesto territorial. Este trámite se puede efectuar de forma online o presencial en las oficinas de la Tesorería General de la República (TGR).
Para pagar a través del sitio web tgr.gob.cl, es necesario usar la ClaveÚnica o Clave Tributaria. Deberás tener una cuenta bancaria o tarjeta de crédito de las instituciones con convenio con la Tesorería y conocer las cuotas y el año correspondientes. Si optas por el pago presencial, debes dirigirte a la oficina de la TGR más cercana o a las cajas de las instituciones recaudadoras autorizadas, presentando el aviso recibo.
Actualmente, existe un beneficio para adultos mayores que les permite una disminución parcial o total del monto de sus contribuciones, determinada por sus ingresos anuales. Puedes encontrar más detalles sobre este descuento específico en el sitio web del Servicio de Impuestos Internos (SII).
Este beneficio para personas de la tercera edad no debe confundirse con la exención de vivienda principal, incluida en la reciente “megarreforma” o Ley de Reconstrucción Nacional del gobierno. Esta última normativa permitirá a ciertos contribuyentes quedar liberados del pago de contribuciones, aplicándose desde el 1 de enero de 2027.
La exención de vivienda principal está dirigida a personas de 65 años o más, siempre que la propiedad sea su residencia habitual, es decir, que la utilicen preferentemente para vivir. Esta medida también abarca estacionamientos y bodegas ubicadas en la misma dirección, incluso si poseen un rol de avalúo distinto.
Es importante destacar que este nuevo beneficio no será automático. Los adultos mayores interesados deberán solicitar la exención anualmente mediante una declaración jurada, confirmando su deseo de acogerse a la medida y designando la propiedad sobre la cual se aplicará. La ley establece que el SII deberá fijar los plazos y la forma en que se realizará este proceso.
