La Feria Inmobiliaria de Concepción, más conocida como Finco, regresa este año para celebrar su vigesimotercera edición. El evento, que se ha consolidado como el punto de encuentro clave para quienes buscan vivienda propia o invertir en el sector inmobiliario, se desarrollará entre el 19 y el 21 de junio en el centro de eventos SurActivo, en la Región del Bío Bío.
Esta versión destaca por una robusta presencia empresarial, reuniendo a más de 50 empresas expositoras, una de las cifras más altas en la historia del evento. La muestra exhibirá un total de 122 proyectos de viviendas nuevas, lo que representa una oferta de 6.870 unidades con una inversión estimada cercana a los USD 690 millones en valor de venta.
Oferta habitacional y financiamiento para la clase media
El desglose de la oferta es claro: el 80% corresponde a departamentos (5.524 unidades) y el 20% a casas (1.346 unidades). La feria cuenta con el respaldo de cinco entidades financieras: Banco Santander, BancoEstado, Scotiabank, Internacional y Coopeuch, además de organismos públicos como el MINVU y diversos proveedores del sector.
Andrés Sanhueza, presidente de la Comisión Finco, subrayó el enfoque social del evento: «dos de cada tres viviendas exhibidas tendrán valores entre UF 2.000 y UF 4.000, rango que concentra el 76% del stock total». Específicamente, el tramo más representado es el de UF 2.000 a UF 3.000, con 3.411 unidades. Asimismo, el 13% del stock total, es decir, 906 viviendas, cuenta con subsidio de Integración Social y Territorial (DS19).
Entrega inmediata y visión de las autoridades
Dentro de la oferta presentada, 2.080 viviendas (30% del stock) aún no cuentan con inicio de obras, mientras que 1.176 unidades (17%) están terminadas y disponibles para entrega inmediata. Sobre estas últimas, existe expectativa ante el proyecto de ley que busca eliminar el IVA a la venta de viviendas nuevas.
Al respecto, Jorge Coloma, presidente de la CChC Concepción, señaló:
«Si bien, la exención del IVA va en la línea correcta, su impacto es muy acotado en la región. En cambio, la ampliación del subsidio DS 1 a viviendas de hasta 4.000 mil UF, permitirá mejorar el acceso al financiamiento a las familias de clase media y aumentar nuestra oferta para quienes califiquen».
Coloma además abogó por extender el subsidio a la tasa hipotecaria y confirmó que en la inauguración participará el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje. En términos de empleo, la organización estima que los proyectos exhibidos generan cerca de 20.000 empleos directos mensuales y más de 10.000 indirectos.
Finalmente, los asistentes podrán disfrutar de una Feria de Proveedores y Diseño, además de la Feria de Emprendimiento Regional «Tu Espacio». La entrada es totalmente gratuita. Los horarios son: viernes 19 de junio, de 14:00 a 20:00 horas, y el sábado 20 y domingo 21 de junio, de 11:00 a 20:00 horas.
