El proceso de demolición de las primeras viviendas en el sector El Olivar, ubicado en Viña del Mar, fue postergado para la tarde de este viernes. La medida ha generado un fuerte conflicto entre las autoridades de Gobierno y la entidad patrocinante Social Arquitectura, encargada de parte de los proyectos habitacionales en la zona.
Disputa técnica: ¿Qué casas deben demolerse?
La abogada de la empresa, Erika Maira, denunció que las cuatro propiedades cuya demolición estaba programada para esta jornada no forman parte de los 56 inmuebles respaldados por los informes técnicos invocados por el ministro de Vivienda, Iván Poduje. Según la defensa, los informes de Ditec e Idiem no consideran estas unidades y las viviendas tampoco cuentan con recursos de protección en la Corte de Apelaciones de Valparaíso.
Las cuatro casas cuya demolición está programada para el día de hoy en El Olivar no tienen relación con las 56 respecto de las cuales se pronunciaron los informes que invoca el ministro; los informes de Ditec e Idiem. Tampoco son de aquellas respecto a las cuales se han interpuesto recursos de protección en la Corte de Apelaciones de Valparaíso. No comparten el diseño estructural de las casas observadas, que son cuatripareos, tampoco comparten el uso de los paneles por los cuales se objetó y, en consecuencia, nos encontramos ante una demolición innecesaria y, además, absolutamente ilegal, sostuvo Maira.
Desde la oficina de arquitectura calificaron el procedimiento como un show mediático necesario para que el ministro refuerce su autoridad. Además, presentaron un documento enviado el 12 de mayo por el Serviu de Valparaíso al director de obras municipales, donde cuestionan quién posee la facultad legal para ordenar tales demoliciones bajo la interpretación del artículo 143 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
La postura del Serviu sobre las demoliciones
Por su parte, el seremi de Vivienda y Urbanismo de Valparaíso, Marcelo Ruiz, desestimó los reparos de la empresa. La autoridad aseguró que cuentan con el informe del fiscalizador técnico de obra, lo que permite operar bajo el marco legal mencionado para intervenir aquellas partidas consideradas fallidas en proyectos de las empresas San Sebastián y Social Arquitectura.
El plan total contempla la intervención de 170 casas en El Olivar. Según Ruiz, de este universo, 56 presentan avances de obra relevantes que requieren demolición o desmantelamiento. Respecto a la jornada de este viernes, el seremi detalló que se inició el proceso de reconstrucción en ocho viviendas y se procederá con la demolición de cuatro, con empresas como Kaweskar y Carreño operando en el sector. La autoridad enfatizó que los informes técnicos obligan a revisar la totalidad de los proyectos impulsados por estas entidades cuestionadas. A la espera de la hora exacta del inicio de los trabajos, queda pendiente determinar si la disputa legal sobre las facultades municipales y del Serviu escalará a nuevas instancias judiciales.
