La Dirección de Obras Municipales (DOM) de Viña del Mar puso fin a la incertidumbre sobre el polémico proyecto Alto Santorini. Tras una inspección en terreno en calle Reñaca Norte que confirmó la paralización de las faenas, el director subrogante, Joan Saavedra, firmó el martes la resolución que caduca el permiso de construcción otorgado a la inmobiliaria Vimac.
¿Por qué se tomó esta determinación? La normativa indica que un permiso caduca automáticamente a los tres años si las obras no han comenzado o si han permanecido detenidas durante ese mismo lapso. En este caso, el proyecto arrastraba paralizaciones desde 2021, sumado a una interrupción previa registrada en 2019, lo que gatilló la medida administrativa.
Reacciones tras la caducidad del proyecto
Gabriel Muñoz, abogado de la agrupación Duna Viva y la Fundación Yarur Bascuñán, respaldó la decisión municipal, aunque enfatizó en que esto responde al cumplimiento básico de la ley. Muñoz señaló que los edificios cercanos al Santuario del Campo Dunar impactan negativamente el ecosistema y subrayó la necesidad de proteger un entorno que calificó como «único, frágil e irremplazable».
La construcción genera impactos sobre las dunas. El municipio actúa dentro de sus competencias, que cumplan la ley y resguarden y protejan un ecosistema único, frágil e irremplazable.
Cabe recordar que Duna Viva logró previamente que la Corte Suprema ordenara pausar las obras debido a la cercanía con el Santuario del Campo Dunar, ubicado en el límite entre Viña del Mar y Concón. Como consecuencia, la empresa debió ingresar el proyecto al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), proceso que a la fecha no ha presentado avances ni resoluciones concretas.
Discrepancias en el concejo municipal
La noticia ha generado un debate político al interior del concejo municipal. La concejala Nancy Díaz valoró la decisión, argumentando que la justicia ya ha corroborado que estas construcciones dañan el medioambiente. Por el contrario, el concejal Andrés Solar se mostró crítico con la medida, tachándola de un «exceso de permisología» y expresando su preocupación de que el sector termine con un «elefante blanco».
El proyecto Alto Santorini estaba diseñado para ser el octavo desarrollo de la inmobiliaria Vimac en la zona de Viña del Mar y Concón. Hasta el cierre de esta edición, Radio Bío Bío intentó obtener una declaración oficial de la empresa inmobiliaria, sin recibir respuesta. Actualmente, el futuro del predio permanece incierto, dejando abierta la interrogante sobre qué sucederá con los terrenos tras la anulación definitiva de los permisos de edificación.
