En una comparecencia ante la Comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados, el director del Servicio de Impuestos Internos (SII), Javier Etcheberry, abordó en profundidad el proceso de reavalúo de contribuciones, brindando una perspectiva integral sobre esta importante tarea.
Cifras que Reflejan Transparencia
Etcheberry presentó datos históricos que demuestran la solidez del proceso de reavalúo. En el último reavalúo no agrícola de 2022, que incluyó 7.488.328 predios, solo se registraron 1.370 reclamos, equivalentes al 0,02% del total. De manera similar, en el reavalúo agrícola de 2024, que consideró 990.951 predios, únicamente 68 contribuyentes presentaron reclamos, es decir, el 0,01%.
Estas cifras, según el director, demuestran que los reclamos son casos aislados y no reflejan un problema generalizado. Etcheberry enfatizó que el proceso de reavalúo se lleva a cabo de manera rigurosa y transparente, con el objetivo de garantizar una valoración justa y equitativa de las propiedades.
Metodología de Valoración Exhaustiva
El director del SII detalló la metodología utilizada en el proceso de reavalúo, la cual se enfoca en el análisis de valores unitarios de terreno, considerando áreas y zonas homogéneas. Para el último reavalúo no agrícola, se revisaron 2 millones de transferencias de propiedades, de las cuales 800.000 fueron válidas para el análisis.
Además, se tomaron en cuenta más de 33.000 tasaciones comerciales y se analizaron los valores de construcción, basándose en un estudio realizado por la Pontificia Universidad Católica. Este exhaustivo proceso permite generar escenarios de avalúos que se fijan mediante resolución, con el fin de que la contribución no exceda el 10% del valor anterior.
Transparencia y Rendición de Cuentas
Ante las inquietudes planteadas por los parlamentarios, se anunció que la Defensoría del Contribuyente, en conjunto con el SII, publicará un informe detallado sobre la metodología de cálculo del impuesto territorial. Este informe busca clarificar el proceso a los contribuyentes, permitiéndoles comprender las razones detrás de las posibles alzas en sus contribuciones, respondiendo a las demandas de mayor transparencia.
Con este informe, el SII demuestra su compromiso con la rendición de cuentas y la transparencia en el proceso de reavalúo, brindando a los contribuyentes la información necesaria para entender y confiar en el sistema.
