El Servicio de Impuestos Internos (SII) confirmó la apertura del plazo para que las personas de 65 años o más soliciten la exención del 100% de las contribuciones sobre su vivienda principal. Este trámite, que incluye también estacionamientos y bodegas asociados al inmueble, estará disponible hasta el 31 de diciembre de 2026, y la medida aplicará desde enero de 2027.
Para acceder a este beneficio, establecido en la nueva Ley 21.850, los interesados deben presentar una declaración jurada a través del sitio web del SII, utilizando su clave tributaria o ClaveÚnica para completar el formulario “Ingreso de Solicitudes de Bienes Raíces”. También es posible realizar el trámite de forma presencial en la Dirección Regional correspondiente. Esta declaración debe identificar la propiedad como residencia habitual.
Es importante destacar que la declaración jurada solo se requiere la primera vez que se solicita la exención. Posteriormente, si el beneficiario sigue cumpliendo con los requisitos legales, la renovación será automática. Las condiciones para optar a esta medida incluyen tener 65 años o más, ser persona natural, identificar una propiedad como vivienda principal, estar al día con el pago de las contribuciones y derechos de aseo municipal, y en caso de copropiedad, poseer al menos el 50% de los derechos del bien raíz.
Pablo Muñoz, subdirector de Avaluaciones del SII, explicó que la exención se mantendrá “hasta que el inmueble deje de ser residencia habitual o los estacionamientos o bodegas no sean usados como parte de la residencia habitual del beneficiario, o que la propiedad acogida a este beneficio sea vendida o deje de ser vivienda principal”.
El SII también advirtió sobre las consecuencias de presentar información falsa o incorrecta para obtener este beneficio. La ley contempla una multa del 300% del impuesto eludido y una inhabilitación de 10 años para acogerse a la exención. Finalmente, el organismo aclaró que esta medida aplica solo a la vivienda principal, por lo que las personas deberán seguir pagando contribuciones por otras propiedades que posean, aunque podrían acceder al Beneficio para Adultos Mayores (BAM) para una rebaja del 50 o 100% en ciertas condiciones.
