Al menos 11 viviendas de un conjunto habitacional entregado a fines del año pasado en Neltume, región de Los Ríos, presentan problemas de humedad. El Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) realizó una inspección a raíz de las quejas de los propietarios, quienes comenzaron a observar filtraciones y acumulación de agua pocos meses después de habitar sus propiedades.
El director subrogante del Serviu Los Ríos, Mauricio Carrasco, informó que se han revisado 51 de las 60 viviendas que componen el conjunto. Las nueve restantes no pudieron ser inspeccionadas porque sus habitantes no se encontraban al momento de las visitas. De las inspecciones realizadas, 49 casas están en condiciones normales, mientras que en 11 se confirmaron los problemas de humedad.
“Nosotros queremos buscar el origen para ver la solución, porque existen diversos factores de acuerdo a los estudios exploratorios preliminares que no necesariamente están circunscritos solamente a la utilización de la vivienda, sino que también tienen que ver los nuevos marcos normativos que hoy día regulan la construcción de unidades habitacionales que, producto de su diseño térmico, a lo mejor están produciendo algún tipo de problema”, explicó Carrasco. “Por lo tanto, tenemos que buscar soluciones alternativas que vayan en función de la oxigenación y de la ventilación de estas unidades habitacionales”.
Los estudios preliminares del Serviu sugieren que las afectaciones podrían estar relacionadas tanto con el uso de las viviendas como con las exigencias de los nuevos marcos normativos y el diseño térmico de la construcción. Esto implica que las soluciones podrían enfocarse en mejorar la oxigenación y ventilación de las propiedades afectadas.
Adicionalmente, el Serviu llevará a cabo un estudio del sistema eléctrico en todas las viviendas. Esta medida surge tras un incendio que destruyó una de las casas del conjunto, cuya causa preliminar, según un informe de Bomberos, sería una falla eléctrica. La Fiscalía investiga el siniestro, y el Serviu evalúa alternativas para reponer la vivienda.
La propietaria de la casa incendiada, Gloria Maureira, recibe un subsidio de arriendo desde septiembre, que cubre el pago mensual y se mantendrá hasta que su vivienda sea reconstruida. Maureira evitó dar declaraciones, señalando que la empresa constructora interpuso acciones legales en su contra.
