El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció un drástico giro en la gestión de proyectos habitacionales en la comuna de Cerrillos. La autoridad confirmó el fin del contrato con la fundación intermediaria que administraba 231 departamentos, los cuales dejarán su régimen de arriendo exclusivo para pasar a ser entregados como propiedad definitiva a las familias chilenas.
La medida responde a lo que el titular de la cartera calificó como un modelo perjudicial para los recursos públicos. Según detalló Poduje, la estructura original permitía que el Serviu financiara el edificio y garantizara la demanda mediante subsidios de arriendo, mientras que una entidad externa, la Fundación Alcanzable, cobraba una cuota anual al Estado por su administración.
Fin de la intermediación y paso a la propiedad
El secretario de Estado fue enfático al criticar la lógica bajo la cual se operaba este proyecto inmobiliario.
“Originalmente, se había planteado en un modelo muy extraño. Este es el único caso en Chile donde el Serviu pagaba el edificio, garantizaba la demanda pagando el subsidio de arriendo, porque era para arriendo este edificio, pero administraba una fundación. Y esa fundación nos cobraba a nosotros como estado para administrarlo todos los años”
, declaró Poduje.
Debido a que el terreno y la inversión pertenecen al Serviu, el Ministerio decidió revertir esta modalidad. El ministro aseguró que este sistema “iba contra los intereses del Estado y de las familias que quieren acceder a casa propia y no arriendo”, por lo que se ha determinado paralizar cualquier llamado futuro que implique edificios exclusivos para arriendo.
Detalles del proceso de postulación
El plan de reestructuración contempla que los 231 departamentos, distribuidos en tres torres, sean asignados directamente a los beneficiarios. Poduje confirmó que se abrirá un proceso de postulación que abarcará a las comunas de Cerrillos y Pedro Aguirre Cerda.
La oferta habitacional incluye unidades de uno, dos y tres dormitorios, además de 11 departamentos destinados específicamente a personas con discapacidad. Para asegurar la mantención y viabilidad financiera de las torres, se contempla la gestión de una placa comercial cuyos ingresos permitirán cubrir los gastos comunes del recinto. Esta medida, según el titular de Vivienda, se alinea con la política habitacional impulsada por el presidente José Antonio Kast, marcando el fin de la dependencia administrativa de fundaciones en este tipo de proyectos habitacionales estatales.
