El proyecto de renovación del Mercado de Concepción se ha convertido en un desafío complejo para las autoridades regionales. Por un lado, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) insiste en que la adquisición de los terrenos debe realizarse a través de la expropiación total de la manzana, tal como se estableció en el convenio firmado en 2022 por el Gobierno Regional (GORE) del Bío Bío. Sin embargo, el Gobernador Regional, Sergio Giacaman, ha propuesto una alternativa de ceder el usufructo de los terrenos al municipio, sin necesidad de expropiar.
Según la Seremi de Vivienda en Bío Bío, Claudia Toledo, la propuesta de Giacaman «implica cambiar todo, reevaluar, retroceder en el convenio». Esto se debe a que el acuerdo actual, aprobado por el GORE, contempla específicamente la estrategia de adquisición mediante expropiación. Además, Toledo afirma que ya se han invertido $50 millones en los expedientes de expropiación de cada dueño de suelo, con el objetivo de garantizar la justicia social y el beneficio de toda la comunidad.
¿Usufructo o Expropiación?
El Gobernador Giacaman, por su parte, no descarta modificar el convenio firmado, argumentando que ya lograron el ingreso al terreno sin la necesidad de expropiar por $7 mil millones. Giacaman se cuestiona «cuál es el verdadero interés para expropiar», ya que, según él, los mismos dueños de los terrenos les han ofrecido ceder el usufructo de forma gratuita.
Conflicto de Intereses y Plazos
La Seremi Toledo advierte que la alternativa de usufructo sin expropiación «no se apega al convenio firmado y es incompatible con el acuerdo actual». Además, señala que el objetivo de «rapidez y ahorro» que plantea Giacaman no se puede garantizar, ya que implicaría una modificación significativa del proyecto.
En resumen, el Gobierno Regional y el Minvu se encuentran en una encrucijada: mantener el plan de expropiación total, tal como se acordó originalmente, o considerar la propuesta alternativa del Gobernador Giacaman de ceder el usufructo de los terrenos. Esta decisión tendrá un impacto directo en el avance y la ejecución del proyecto de renovación del Mercado de Concepción.
 buscan avanzar con el proyecto de renovación del Mercado de Concepción, a pesar de las propuestas alternativas del Gobernador Regional.){kind=link}