Edificios de Lujo en Peligro: Cómo el Cambio Climático Amenaza la Costa de Chile
En la exclusiva zona de Reñaca, en la región de Valparaíso, Chile, se alzan imponentes edificios de lujo con vistas al mar. Sin embargo, estos lujosos complejos residenciales se enfrentan a una amenaza cada vez más grave: el riesgo de colapso debido a los socavones que han afectado la zona.
Socavones y Evacuaciones Constantes
Según un informe de la BBC Mundo, en los últimos años se han registrado varios incidentes preocupantes en esta zona. En agosto del año pasado, el edificio Kandinsky, ubicado en el ala norte del campo dunar, sufrió un desprendimiento de arena que obligó a evacuar a los residentes. Poco después, la torre Miramar también tuvo que ser desalojada por el mismo motivo.
Pero la pesadilla no terminó ahí. Tras las fuertes precipitaciones del 9 de junio de 2024, se originó un nuevo socavón en el edificio Euromarina II, que una vez más fue declarado inhabitable por riesgo de colapso y derrumbe
. Los vecinos tuvieron que desalojar sus hogares, dejando atrás departamentos cuyo valor puede llegar a $1,4 millones de dólares.
Causas del Problema: Falta de Mantenimiento y Cambio Climático
Según los expertos, existen tres principales factores que han derivado en estos preocupantes socavones:
- Falta de mantenimiento de los colectores de agua, encargados de drenar las edificaciones.
- Falta de restricciones para construir en dunas, ecosistemas que deberían estar protegidos.
- Cambio climático, que ha traído consigo eventos climáticos extremos, como lluvias intensas.
La académica de Geografía de la Universidad Católica de Chile, Carolina Martínez, señala que en Chile tenemos una norma que permite el levantamientos de proyectos inmobiliarios en ecosistemas que deberían estar protegidos, como estas dunas
. Además, el plan regulador de la zona es antiguo y permitió la construcción de estos edificios en forma de terrazas, sin tener en cuenta que se trata de arena altamente sensible al drenaje.
Por su parte, el geógrafo y académico de la Universidad Católica de Valparaíso, Hermann Maríquez, considera que las obras de evacuación de aguas lluvia no fueron construidas pensando en las intensas precipitaciones que se han registrado en los últimos años, lo que hace que las obras construidas en el campo dunar no den abasto.
Riesgo de Colapso Inminente
Tras este último incidente, la alcaldesa de Viña del Mar, Macarena Ripamonti, aseguró que no se volverá a construir en el campo dunar. Sin embargo, los expertos consideran que el riesgo de colapso existe, especialmente en el caso del edificio Euromarina II, que quedó sin sustento y el peso y la presión pueden hacerlo colapsar
.
Conclusión
La situación en Reñaca es un claro ejemplo de cómo el cambio climático y la falta de regulación adecuada pueden poner en peligro incluso a los edificios de lujo más exclusivos. Es urgente que Chile tome medidas para proteger sus ecosistemas costeros y garantizar la seguridad de los residentes, antes de que sea demasiado tarde.
