En medio de altas tasas: Más del 60% de personas creen que no podrán acceder a un crédito hipotecario
Un estudio realizado por la Universidad San Sebastián (USS) revela que un 66,7% de las personas en Chile creen que no podrán acceder a un crédito hipotecario para comprar una vivienda. Este estudio se llevó a cabo con la participación de 1.189 residentes de 205 comunas del país.
Según los resultados publicados por El Mercurio, las principales razones por las cuales se dificulta el acceso al financiamiento son: la falta de capacidad de pago (40,6%), las altas tasas de interés (33,1%) y el hecho de que la persona ya tenga una vivienda (31,7%).
Dificultad para acceder a créditos hipotecarios
El director ejecutivo del Centro de Investigación de Empresa y Sociedad de la Universidad del Desarrollo (CIES UDD), Víctor Martínez, destaca que el aumento de las tasas es la razón principal de la dificultad para acceder a un financiamiento. Estos resultados están en línea con otras cifras macroeconómicas, como los indicadores de compra-venta de viviendas del SII y el precio de las viviendas.
¿Impacto de los retiros de las AFP?
El economista Esteban Viani de la Universidad Autónoma señala que la falta de dinero disponible para financiar los créditos, que proviene principalmente de los fondos de pensiones, ha impactado en el alza de las tasas de interés. Si la cantidad de dinero disponible para ser prestada a largo plazo es menor, el precio de este (la tasa de interés) sube. Esto explica el aumento histórico de las tasas de los créditos hipotecarios.
La mayoría quiere un crédito hipotecario
A pesar de que el 66,7% de las personas creen que no pueden acceder a un crédito hipotecario, el 82,2% de los encuestados señaló que sí le gustaría tener ese financiamiento. Esto demuestra que existe un deseo latente de adquirir una vivienda propia.
