Elige la mejor inversión inmobiliaria con estas recomendaciones
Si estás pensando en comprar una propiedad, es importante tomar decisiones informadas para asegurarte de elegir la mejor inversión. En este artículo, te presentaremos tres recomendaciones clave que te ayudarán a tomar la decisión correcta.
1. Ubicación: el factor más importante
La ubicación de una propiedad es fundamental para su valor y rentabilidad a largo plazo. Debes buscar propiedades ubicadas en áreas atractivas con buena conectividad e infraestructura. Esto significa que deben estar cerca de estaciones de metro, avenidas principales, carreteras, servicios de salud, tiendas, restaurantes y parques. Evita las propiedades aisladas, ya que pueden ser difíciles de arrendar o vender.
Una ubicación que cumpla con estos criterios seguramente tendrá una alta demanda en el mercado inmobiliario. Además, es importante que exista una oferta interesante en el sector, lo que garantizará una rotación sana y evitará la vacancia de tu propiedad.
2. Valor de la propiedad y su relación con el precio de arriendo
El valor de una propiedad y su relación con el precio de arriendo son factores determinantes para evaluar su rentabilidad. Por ejemplo, un departamento en Santiago centro con un valor de 2500 UF se arrienda en torno a los $350.000, mientras que un departamento similar en Las Condes, que cuesta el doble, se arrienda en torno a $600.000. Esto demuestra que la rentabilidad es mejor en Santiago Centro, lo que se conoce como cap rate.
Es importante tener en cuenta que las propiedades aumentan de precio con el tiempo debido a la plusvalía, es decir, el aumento de valor de una propiedad. La plusvalía depende del sector en el que se encuentra y su consolidación. Algunos barrios experimentarán un aumento de valor más rápido que otros debido a la escasa oferta inmobiliaria en la zona.
3. La experiencia de Fraccional.cl
Fraccional.cl es una plataforma chilena de inversión inmobiliaria que ofrece a sus usuarios la oportunidad de proteger sus ahorros de la inflación y convertirse en propietarios sin necesidad de un crédito hipotecario. Esta plataforma tiene en cuenta todas las recomendaciones mencionadas anteriormente al elegir los departamentos que adquieren para ponerlos a disposición de sus usuarios.
En solo un año desde su creación, Fraccional.cl cuenta con más de 10.000 usuarios y miles de fraccionistas satisfechos. Si estás buscando una forma segura y accesible de invertir en el mercado inmobiliario, esta plataforma puede ser la solución que estás buscando.
En resumen, al elegir una propiedad como inversión, debes considerar la ubicación, el valor de la propiedad y su relación con el precio de arriendo. Además, contar con el respaldo de una plataforma confiable como Fraccional.cl puede brindarte la seguridad y las oportunidades que necesitas para proteger tus ahorros y convertirte en propietario.
No pierdas más tiempo y comienza a tomar decisiones inteligentes en el mercado inmobiliario. ¡Descubre cómo Fraccional.cl puede ayudarte a alcanzar tus metas financieras y convertirte en propietario hoy mismo!
