¿En qué consiste el nuevo Hipotecazo de BancoEstado?
En el marco de la reciente Expo Vivienda, BancoEstado oficializó el lanzamiento de su campaña denominada ‘hipotecazo’. La iniciativa busca facilitar el acceso a la vivienda propia mediante el otorgamiento de créditos hipotecarios con una tasa de interés preferencial, apuntando a beneficiar la adquisición de 12 mil inmuebles en total.
El beneficio principal consiste en una tasa de interés del 3,1%, la cual estará vigente exclusivamente durante los meses de junio y julio. Según las autoridades de la entidad, el objetivo es dinamizar el mercado y apoyar a las familias en la compra de su primer hogar.
Detalles del financiamiento y uso de FOGAES
El presidente de BancoEstado, Mario Farren, entregó los detalles técnicos de esta medida. La estrategia busca que al menos 6 mil de las 12 mil viviendas mencionadas se adquieran utilizando las garantías FOGAES. Este instrumento permite financiar hasta el 90% del valor total del inmueble, exigiendo a las familias completar solo un 10% de pie.
Al respecto, Farren destacó que esta modalidad representa una oportunidad significativa para quienes tienen dificultades para reunir el ahorro inicial. Por ejemplo, en una propiedad avaluada en 3 mil UF financiada al 90%, el dividendo mensual estimado sería de aproximadamente $470 mil, con créditos proyectados a 30 años de plazo.
El rol de las autoridades y el contexto del subsidio
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, valoró positivamente la implementación de este ‘hipotecazo’. La autoridad subrayó que el impacto de esta medida bancaria se potenciará al complementarse con el nuevo subsidio destinado a viviendas con un valor de hasta 4.000 UF.
Es importante mencionar que este anuncio se produce en un contexto de actualidad marcado por otras informaciones relacionadas con el ministro Poduje, quien enfrenta una querella por la demolición de viviendas en El Olivar, donde se le acusa de supuestamente haber utilizado el aparato estatal para cometer delitos.
