El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, anunció que la próxima semana comenzará oficialmente la edificación de las viviendas definitivas en el sector El Olivar, en Viña del Mar. Esta decisión llega tras el inicio de las demoliciones de las estructuras previamente construidas por la empresa San Sebastián, las cuales fueron cuestionadas por el Minvu debido a informes técnicos desfavorables.
El proceso de desmantelamiento comenzó este viernes, afectando inicialmente a uno de los cuatripareos del sector. En total, el Minvu identificó graves deficiencias en las obras ejecutadas. Al respecto, Poduje fue enfático sobre la calidad de las estructuras removidas:
Nosotros ya iniciamos la demolición. Afortunadamente, el material era tan ligero y era tan blanda la casa que no demoramos nada en demolerla. Lo que confirma, además, los informes periciales que hicimos y las cuatro querellas que presentamos contra estas empresas.
Polémica por las demoliciones en El Olivar
Desde Social Arquitectura, entidad patrocinante de la constructora San Sebastián, han cuestionado el procedimiento. Argumentan que las cuatro viviendas intervenidas hasta ahora no forman parte de las 56 casas que fueron observadas formalmente en los informes técnicos elaborados por Ditec e Idiem. Pese a estas críticas, el Gobierno defendió su actuar, asegurando que las demoliciones están respaldadas por informes de fiscalizadores técnicos de obra.
El secretario de Estado detalló que son cerca de 150 viviendas las que deberán ser demolidas, variando en su nivel de avance. Según la autoridad, 58 viviendas estaban prácticamente terminadas, mientras que el resto presentaba obras menores, lo que ha facilitado una demolición rápida. Sobre el origen de las fallas, Poduje fue claro al señalar que las casas demolidas presentaban problemas de diseño estructural, incumplimientos en la normativa de resistencia al fuego, fallas en paneles de hormigón y uso de materiales no certificados.
Plazos y futuro de la reconstrucción
¿Quién construirá las nuevas casas? El ministro explicó que “la empresa que está demoliendo es la misma empresa que va a reconstruir”, y que para seleccionar a los nuevos responsables, el Serviu actuó como entidad patrocinante, invitando a constructoras con patrimonio, solidez y experiencia comprobada. La meta fijada por el Minvu es mantener el cronograma original: “La próxima semana ya partimos con la construcción de las viviendas definitivas y la idea es respetar el plazo que estaba fijado, que es diciembre del año 2026”.
El jefe de la cartera cerró expresando empatía con los vecinos afectados por la lentitud del proceso, pero descartó utilizar fondos públicos para reforzar viviendas que calificó como “falladas”. El compromiso ministerial es entregar hogares en buen estado, mientras continúan las acciones legales contra las empresas constructoras responsables de los proyectos originales que ahora deben ser reemplazados en su totalidad.
