En un mercado de arriendos altamente competitivo, donde la demanda supera ampliamente la oferta, los propietarios se han vuelto cada vez más selectivos a la hora de elegir a sus inquilinos. Ya no basta con simplemente interesarse por una propiedad; ahora, los candidatos deben destacar por su preparación, organización y capacidad de cumplir con los requisitos exigidos.
Anticiparse y tener la documentación lista
Uno de los factores clave para ser el candidato preferido es estar preparado desde el inicio. Según Francisca Muñoz, agente de RE/MAX Realty, «lo ideal es tener toda la documentación ordenada y lista para enviar de inmediato cuando aparezca la propiedad ideal». Esto incluye el contrato de trabajo, las liquidaciones de sueldo, el certificado de renta, los datos del aval y una carta de presentación explicando por qué se quiere arrendar en ese lugar.
Transmitir seriedad y compromiso
Además de la documentación, es importante transmitir seriedad y compromiso. «Enviar todos los papeles de una vez, tanto los del arrendatario como los del codeudor solidario o aval, puede ayudar a mostrar que se está preparado y listo para el proceso», explica Muñoz. Esto demuestra a los propietarios que el candidato es organizado y responsable.
Anticiparse a los requisitos
En la actualidad, los propietarios son cada vez más exigentes en cuanto a los requisitos que solicitan a los arrendatarios. Conocer de antemano estos requerimientos y tener la documentación lista puede marcar la diferencia. «Acá la diferencia la hace un arrendatario que se anticipa, que conoce los requisitos que se están solicitando y comienza la búsqueda con toda la documentación ordenada», afirma la experta.
Buscar de manera realista
Finalmente, Muñoz recomienda que el arrendatario haga una búsqueda realista, «que tenga claro lo que está buscando y de esa manera cuando encuentra una propiedad que se acomoda a sus necesidades puede postular de una manera más rápida». Esto evita perder tiempo en propiedades que no se ajustan a sus necesidades y presupuesto.
En resumen, ser un candidato destacado en un mercado de arriendos competitivo requiere anticipación, organización, transmisión de seriedad y una búsqueda realista. Siguiendo estos pasos, los arrendatarios pueden aumentar significativamente sus posibilidades de asegurar la propiedad deseada.
