Vitacura, una comuna de Santiago, ha obtenido un triunfo judicial significativo después de que la Corte Suprema rechazara el recurso de reclamación interpuesto por la empresa Concesión Estacionamientos Municipales Alonso de Córdova S.A. El fallo, emitido el 16 de abril, respalda la decisión del Concejo Municipal de terminar anticipadamente el contrato de concesión vigente desde 2007, argumentando incumplimientos contractuales y anomalías en la ejecución del proyecto.
La sentencia del máximo tribunal desestimó los cinco motivos de ilegalidad presentados por la concesionaria, entre los cuales destacó el rechazo al argumento de «infracción al principio de los actos propios«. La Corte Suprema concluyó que los documentos municipales citados por la empresa carecían de validez legal, ya que solo el alcalde con acuerdo del Concejo puede modificar contratos de concesión.
Esta victoria judicial allana el camino para una nueva licitación de los estacionamientos en Alonso de Córdova, publicada el 17 de abril de 2024. La concesión original, adjudicada en 2007 durante la gestión del exalcalde Raúl Torrealba, había sido cuestionada por su duración de 40 años sin tope tarifario, permitiendo a la empresa cobrar tarifas exorbitantes y pagar solo $2.5 millones mensuales al municipio.
El Detonante Final: Proyecto Zócalo
El detonante final que llevó al Concejo Municipal, liderado por la alcaldesa Camila Merino (Evópoli), a terminar la concesión en Alonso de Córdova fue la modificación unilateral del proyecto «Zócalo». Esta adición de 5.045 m² de locales comerciales, incluyendo un supermercado y un gimnasio, sin aprobación pública, fue calificada por el concejal Felipe Irarrázaval (RN) como un «monopolio desregulado«.
Además, las bases del contrato original establecían que la concesionaria debía proponer el proyecto subterráneo en Alonso de Córdova antes de 2017 e iniciar obras en 36 meses. Sin embargo, estos plazos no se cumplieron, y el municipio no aplicó las sanciones correspondientes.
Una Batalla Legal Compleja
La concesionaria, asesorada por el estudio FerradaNehme e inicialmente por el actual ministro de Seguridad, Luis Cordero, alegó tecnicismos sobre el inicio del plazo. No obstante, la Corte Suprema zanjó la discusión, respaldando la decisión del Concejo Municipal de terminar anticipadamente el contrato.
Esta victoria judicial es un hito importante para la comuna de Vitacura, que ha logrado poner fin a una concesión cuestionada y abrir el camino para una nueva licitación que promete mayor transparencia y beneficios para la comunidad
, declaró la alcaldesa Camila Merino.
El fallo de la Corte Suprema representa un triunfo significativo para la Municipalidad de Vitacura, que ha logrado superar los obstáculos legales y avanzar hacia una solución más justa y equitativa en la gestión de los estacionamientos públicos de la comuna.
