Un reciente estudio elaborado por Enlace Inmobiliario ha revelado una drástica caída en las solicitudes de créditos hipotecarios en la Región del Bío Bío durante el último cuatrimestre del año pasado. Mientras que a nivel nacional este indicador experimentó un alza del 6,7%, en la zona sur del país se registró una disminución del 8.9% en la tramitación de préstamos para la compra de propiedades.
Factores Clave Detrás de la Caída
Según Rodrigo Krebs, gerente de Marketing de Enlace Inmobiliario, la pérdida de impulso del sector industrial en la Región del Bío Bío y la incertidumbre económica imperante son claves para entender esta drástica caída en la solicitud de créditos hipotecarios.
La situación económica y la desaceleración del sector industrial han generado un clima de cautela entre los potenciales compradores de vivienda en la zona
, explicó Krebs.
Perfil de los Solicitantes
El estudio también reveló interesantes datos sobre el perfil de los solicitantes de créditos hipotecarios en la Región del Bío Bío:
- Liderazgo femenino: Las mujeres mantienen el liderazgo en el número de solicitudes de preaprobación de crédito hipotecario, con una diferencia de 8,4 puntos porcentuales más que los hombres (54,2% vs 45,8%).
- Predominio de millennials: Los millennials (28-43 años) alcanzan la mayor cantidad de solicitudes, con un 68,2%, seguidos de los centennials (hasta 27 años) con un 18,1% y la generación X (44-59 años) con un 13,7%.
Implicaciones y Perspectivas
Esta caída en las solicitudes de créditos hipotecarios en la Región del Bío Bío tiene implicaciones importantes para el sector inmobiliario y la economía local. La desaceleración de la actividad constructora y la menor demanda de viviendas podrían generar un impacto negativo en el empleo y el desarrollo de la zona.
Sin embargo, los expertos esperan que, a medida que se superen los desafíos económicos y se reactive el sector industrial, la confianza de los consumidores se recupere y se observe una reactivación en la solicitud de créditos hipotecarios en la Región del Bío Bío.
