¡Temuco Lidera la Revolución del Acceso a Viviendas Nuevas!
En un giro inesperado, el segundo Informe Inmobiliario de la Universidad San Sebastián y la Consultora Inmobiliaria Tinsa by Accumin ha revelado una sorprendente mejora en el acceso a viviendas nuevas en Temuco, la capital de la región de La Araucanía. Según el estudio, en menos de tres meses, el esfuerzo que las familias deben hacer para adquirir una vivienda nueva se ha reducido de 13,7 años a 10,6 años de ingresos íntegros.
Más Viviendas, Precios Más Accesibles
Esta notable mejora se debe a que hay más viviendas disponibles a precios más bajos en el mercado de Temuco. Aunque el precio promedio de las viviendas no ha cambiado, la reducción en la cantidad de viviendas más caras ha ayudado a disminuir el esfuerzo que las familias deben hacer para comprarlas, según Fabián García, director general de Tinsa.
Señales de Mejoría en el Mercado Inmobiliario
El informe también revela que el mercado de vivienda nueva en Temuco está mostrando señales de mejoría en sus principales indicadores durante el trimestre móvil de mayo, junio y julio, en comparación con el periodo anterior. Se evidencia un aumento del 2,7% en las ventas y una disminución del stock con entrega inmediata, que no supera el 20% de la oferta disponible.
Estabilidad en los Precios y Variaciones en las Comunas Aledañas
Otro dato relevante es que el precio promedio de la vivienda nueva se ha mantenido estable, sin variaciones en lo que va del año, rondando las 62 UF/m2 aproximadamente. En cuanto a las comunas de la zona lacustre de La Araucanía, Villarrica experimentó un crecimiento en las ventas del 32%, mientras que Pucón mostró una disminución del 65%.
Conclusión: Una Oportunidad Única para Acceder a Viviendas Nuevas en Temuco
Los hallazgos de este informe inmobiliario son realmente sorprendentes y revelan una transformación significativa en el mercado de viviendas nuevas de Temuco. Con más opciones disponibles a precios más accesibles, las familias de la región ahora tienen una oportunidad única de acceder a una vivienda propia. Este cambio positivo en la accesibilidad a la vivienda nueva sin duda impulsará el desarrollo y el crecimiento de Temuco y su entorno.
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