La venta de viviendas en la Región Metropolitana alcanza un mínimo histórico en 2023
La consultora inmobiliaria Tinsa ha revelado que la venta de viviendas nuevas en la Región Metropolitana ha registrado una histórica caída en 2023, incluso más baja que las cifras del 2020 en medio de la pandemia del COVID-19. Según indica el informe, durante el año pasado se vendieron un total de 22.528 unidades, mientras que en 2020 se registraron 31 mil ventas. Esto representa una disminución del 5,5% en tan solo 12 meses, cifra que se atribuye al complejo escenario económico que vive Chile debido a la inflación y al alza de la UF, así como a las altas exigencias para optar a créditos hipotecarios.
La jefa de estudios inmobiliarios de Tinsa, Rocío Cáceres, señala que a pesar de la caída, esta fue más moderada en comparación con el 38% registrado en 2022. Esto se debe a una inflación más estable y a la activación de nuevos mecanismos por parte de la banca y otros actores del mercado para facilitar la adquisición de viviendas.
Comunas con mayores disminuciones en la compraventa de casas
En cuanto a la compraventa de casas, las comunas que han experimentado las mayores disminuciones son Cerro Navia, con una baja anual del 11,5%, y Santiago, con una disminución anual del 9,7%.
Disminuciones en el arriendo de inmuebles
En lo que respecta al arriendo de inmuebles, las mayores bajas en los precios se han registrado en Estación Central, con una disminución anual del 9,1% en departamentos, Quinta Normal, con una disminución del 6,5%, y Santiago Centro, con una baja del 5,8% en el precio para arrendar un departamento.
